Volltextveröffentlichungen (5)

• Simons & Moll-Simons

  EStG § 4 Abs. 1, § 6 Abs. 1 Nr. 4

• Wolters Kluwer

  Errichtung eines Gebäudes - Betriebsgrundstück - Nichtbetrieblicher Zweck - Bebauung zu privaten Zwecken

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  EStG § 4 Abs. 1, § 6 Abs. 1 Nr. 4

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Bei Entnahme von oberen Stockwerken eines Gebäudes wird auch ein entsprechender Anteil am Grund und Boden entnommen

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 137, 317
• BStBl II 1983, 365

Wird zitiert von ... (16)Neu Zitiert selbst (8)

• BFH, 27.01.1977 - I R 48/75

  Zur Frage der Entnahme von Grundstücken und aufstehenden Gebäuden aus dem …

  Auszug aus BFH, 24.11.1982 - I R 51/82

  Der Senat geht mit dem FG davon aus, daß nach ständiger Rechtsprechung in der Bebauung eines zum Betriebsvermögen gehörenden Grundstücks für nichtbetriebliche Zwecke unter bestimmten Voraussetzungen eine Entnahme des Grundstücks oder Grundstücksteils (Grundstücksanteil) gesehen werden kann (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 27. Januar 1977 I R 48/75, BFHE 121, 203, BStBl II 1977, 388; vom 12. Juli 1979 IV R 55/74, BFHE 128, 527, BStBl II 1980, 5; vom 11. März 1980 VIII R 151/76, BFHE 131, 290, BStBl II 1980, 740).

  In einem solchen Falle ist in der Regel der dem nichtbetrieblich genutzten Teil des Gebäudes entsprechende Anteil des Grundstücks als entnommen anzusehen (vgl. BFHE 121, 203, BStBl II 1977, 388; Abschn. 14 Abs. 3 Satz 5 der Einkommensteuer-Richtlinien - EStR - 1981).

• BFH, 26.05.1982 - I R 163/78

  Sonderbetriebsvermögen - Errichtung eines Betriebsgebäudes - Übereignung auf …

  Auszug aus BFH, 24.11.1982 - I R 51/82

  Ein solcher Zusammenhang ist nur dann nicht gegeben, wenn es sich um einen Bau auf fremdem Grund und Boden handelt (vgl. dazu das Urteil des erkennenden Senats vom 26. Mai 1982 I R 163/78, BFHE 136, 217, BStBl II 1982, 693).
• BFH, 12.07.1979 - IV R 55/74

  Zusammenfassung von Grund und Boden und Gebäuden bei der Frage, ob …

  Auszug aus BFH, 24.11.1982 - I R 51/82

  Der Senat geht mit dem FG davon aus, daß nach ständiger Rechtsprechung in der Bebauung eines zum Betriebsvermögen gehörenden Grundstücks für nichtbetriebliche Zwecke unter bestimmten Voraussetzungen eine Entnahme des Grundstücks oder Grundstücksteils (Grundstücksanteil) gesehen werden kann (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 27. Januar 1977 I R 48/75, BFHE 121, 203, BStBl II 1977, 388; vom 12. Juli 1979 IV R 55/74, BFHE 128, 527, BStBl II 1980, 5; vom 11. März 1980 VIII R 151/76, BFHE 131, 290, BStBl II 1980, 740).

 
• BFH, 29.04.1970 - IV R 192/67

  Bewertung eines Wochenendehauses als Privatvermögen bei Verwendung zu eigenen …

  Auszug aus BFH, 24.11.1982 - I R 51/82

  Es bedürfte dann einer eindeutigen Entnahmehandlung des Klägers, die im Streitjahr stattgefunden haben müßte (vgl. BFH-Urteile vom 29. April 1970 IV R 192/67, BFHE 99, 523, BStBl II 1970, 754; vom 17. Januar 1974 IV R 93/70, BFHE 111, 322, BStBl II 1974, 240).
• BFH, 17.01.1974 - IV R 93/70

  Nutzung eines zum Betriebsvermögen gehörenden Grundstücksteils für eigene …

  Auszug aus BFH, 24.11.1982 - I R 51/82

  Es bedürfte dann einer eindeutigen Entnahmehandlung des Klägers, die im Streitjahr stattgefunden haben müßte (vgl. BFH-Urteile vom 29. April 1970 IV R 192/67, BFHE 99, 523, BStBl II 1970, 754; vom 17. Januar 1974 IV R 93/70, BFHE 111, 322, BStBl II 1974, 240).
• BFH, 26.05.1982 - I R 180/80

  Übertragung wirtschaftlichen Eigentums - Sonderbetriebsvermögen - …

  Auszug aus BFH, 24.11.1982 - I R 51/82

  In gleichem Sinne hat der erkennende Senat in dem Urteil vom 26. Mai 1982 I R 180/80 (BFHE 136, 222, BStBl II 1982, 695) ausgeführt, daß die Übertragung des wirtschaftlichen Eigentums an einem Gebäudeteil (Stockwerk) mit der Übertragung eines entsprechenden Grundstücksanteils verbunden sein muß.
• BFH, 02.10.1980 - IV R 42/79

  Ehegatte - Errungenschaftsgemeinschaft - Gegenbeweis - Ehegatten als …

  Auszug aus BFH, 24.11.1982 - I R 51/82

  Wenn jedoch diese Gebäudeteile, was als vom FG nicht festgestellt offenbleiben muß, für fremde Wohnzwecke und fremde betriebliche Zwecke vermietet wurden, so konnten diese Stockwerke weiterhin als gewillkürtes Betriebsvermögen behandelt werden (vgl. BFH-Urteil vom 2. Oktober 1980 IV R 42/79, BFHE 131, 497, BStBl II 1981, 63; Abschn. 14 Abs. 3 EStR 1981 und die dort angeführten Urteile des BFH).
• BFH, 11.03.1980 - VIII R 151/76

  Der zum Betriebsvermögen gehörende Grund und Boden wird entnommen, wenn das …

  Auszug aus BFH, 24.11.1982 - I R 51/82

  Der Senat geht mit dem FG davon aus, daß nach ständiger Rechtsprechung in der Bebauung eines zum Betriebsvermögen gehörenden Grundstücks für nichtbetriebliche Zwecke unter bestimmten Voraussetzungen eine Entnahme des Grundstücks oder Grundstücksteils (Grundstücksanteil) gesehen werden kann (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 27. Januar 1977 I R 48/75, BFHE 121, 203, BStBl II 1977, 388; vom 12. Juli 1979 IV R 55/74, BFHE 128, 527, BStBl II 1980, 5; vom 11. März 1980 VIII R 151/76, BFHE 131, 290, BStBl II 1980, 740).

• BFH, 25.11.1997 - VIII R 4/94

  Fehlende Erweiterungs-Prüfungsanordnung

  Bei buchführenden Betrieben ist die Behandlung in der Buchführung ein --widerlegbares-- Indiz für die subjektive Willensentscheidung des Steuerpflichtigen (…vgl. BFH-Urteile in BFH/NV 1996, 393, 395;… in BFH/NV 1990, 424, 425; vom 24. November 1982 I R 51/82, BFHE 137, 317, BStBl II 1983, 365; in BFHE 133, 513, BStBl II 1981, 731).
• BGH, 04.05.2000 - IX ZR 142/99

  Risikoaufklärung des Steuerberaters

  Mußte vor Errichtung des neuen Wohngebäudes ein Betriebsgebäude abgebrochen werden, hat es der Bundesfinanzhof nicht für ausgeschlossen gehalten, bereits in dem Abbruch eine Entnahme zu erblicken (BFHE 137, 317, 320).
• FG Schleswig-Holstein, 22.02.1995 - II 1177/94
  Dazu weist die Klin. hin auf BFH in BStBl II 1983, 365 und BStBl II 1987, 261).

  Im Urteil vom 24. November 1982 (BStBl II 1983, 365) bringe der BFH nur zum Ausdruck, daß in der Bebauung eines Grundstücks eine Entnahme gesehen werden müsse, wenn die Gebäudeteile durch die Verwendung zu privaten Wohnzwecken notwendiges Privatvermögen würden.

  Die Entnahme des strittigen Grundstücksteils durch schlüssiges Verhalten ist vielmehr - wie das FA zu Recht angenommen hat - erst durch die im zeitlichen Zusammenhang mit der Fertigstellung der Wohnung erfolgte unentgeltliche Nutzungsüberlassung am 1. November 1988 vollzogen worden (vgl. dazu BFH-Urteil vom 24. November 1982 I R 51/82, BStBl II 1983, 365; Urteil vom 4. November 1982 IV R 159/79, BStBl II 1983, 448; Urteil vom 30. Januar 1986 IV R 270/84, BStBl II 1986, 516; Urteil vom 13. März 1986 IV R 1/84, BStBl II 1986, 711; Urteil vom 18. November 1986 VIII R 301/83, BStBl II 1987, 261; Urteil vom 10. Dezember 1992 IV R 115/91, BStBl II 1993, 342).

 
• BFH, 30.06.1987 - VIII R 353/82

  Entnahme eines Betriebsgrundstücks durch private Bebauung bei einer …

  Wird das aufstehende Gebäude teilweise dem Privatvermögen und teilweise dem Betriebsvermögen zugeordnet, so ist der bebaute Grund und Boden im gleichen Verhältnis dem Betriebsvermögen und dem Privatvermögen zuzurechnen (BFH-Urteil vom 24. November 1982 I R 51/82, BFHE 137, 317, BStBl II 1983, 365).
• BFH, 18.10.1989 - X R 99/87

  Anforderungen an ein Wirtschaftsgut des Betriebsvermögens - Voraussetzungen für …

  Das FG ist zutreffend davon ausgegangen, daß eine erst im Rahmen des Jahresabschlusses und der Aufstellung der (Steuer-) Bilanz vorgenommene Entnahmehandlung nicht mit steuerrechtlicher Wirkung auf das abgeschlossene Streitjahr zurückbezogen werden kann (vgl. BFH-Urteile in BFHE 133, 513, BStBl II 1981, 731; vom 24. November 1982 I R 51/82, BFHE 137, 317, BStBl II 1983, 365).

  Nach der Rechtsprechung des BFH kann "die Bebauung" eines zum Betriebsvermögen gehörenden Grundstücks mit einem Privathaus eine schlüssige Entnahmehandlung darstellen (z. B. Urteile vom 11. Oktober 1979 IV R 125/76, BFHE 129, 40, BStBl II 1980, 40; in BFHE 137, 317, BStBl II 1983, 365; vom 30. Juni 1987 VIII R 353/82, BFHE 151, 360, BStBl II 1988, 418).

• FG München, 21.03.2017 - 2 K 2090/14

  Gewerbebetrieb

  Ein Grundstücksanteil wird auch dann mitentnommen, wenn auf dem Grundstück ein Gebäude errichtet wird, dessen untere Stockwerke betrieblich genutzt sind und daher notwendiges Betriebsvermögen bilden, während die darüber liegenden Stockwerke nichtbetrieblichen Zwecken dienen und als Privatvermögen zu behandeln sind (vgl. BFH-Urteil vom 24. November 1982 I R 51/82, BStBl II 1983, 365).

  Wird das aufstehende Gebäude teilweise dem Privatvermögen und teilweise dem Betriebsvermögen zugeordnet, so ist der bebaute Grund und Boden im gleichen Verhältnis dem Betriebsvermögen und dem Privatvermögen zuzurechnen (vgl. BFH in BStBl II 1983, 365).

  Bei buchführenden Betrieben ist die Behandlung in der Buchführung ein -widerlegbaresIndiz für die subjektive Willensentscheidung des Steuerpflichtigen (…vgl. BFH-Urteile vom 20. September 1995 X R 46/94, BFH/NV 1996, 393;… vom 18. Oktober 1989 X R 99/87, BFH/NV 1990, 424; in BStBl II 1983, 365).

• BFH, 08.07.1987 - VIII R 213/84

  Voraussetzungen für den Ansatz eines Entnahmegewinns - Anforderungen an die …

  Zwar kann nach ständiger Rechtsprechung des BFH in der Bebauung eines zum Betriebsvermögen gehörenden Grundstücks mit einem privat genutzten Gebäude eine Entnahme des Grundstücks oder Grundstücksteils gesehen werden (vgl. BFH-Urteile vom 27. Januar 1977 I R 48/75, BFHE 121, 203, BStBl II 1977, 388; vom 12. Juli 1979 IV R 55/74, BFHE 128, 527, BStBl II 1980, 5; vom 11. März 1980 VIII R 151/76, BFHE 131, 290, BStBl II 1980, 740; vom 24. November 1982 I R 51/82, BFHE 137, 317, BStBl II 1983, 365).

  In einem solchen Fall ist in der Regel der dem privat genutzten Gebäude oder Gebäudeanteil entsprechende Grundstücksanteil als entnommen anzusehen (vgl. BFHE 121, 203, BStBl II 1977, 388; BFHE 137, 317, BStBl II 1983, 365; Abschn. 14 Abs. 11 der Einkommensteuer-Richtlinien - EStR - 1984).

• BFH, 01.02.2000 - IV B 138/98

  ESt-Bescheid vor Erlass des erforderlichen Feststellungsbescheides; AdV; LuF; …

  b) Nach der Rechtsprechung des BFH kann die Bebauung eines zum Betriebsvermögen gehörenden Grundstücks mit einem zu eigenen Wohnzwecken genutzten Haus eine schlüssige Entnahmehandlung darstellen (z.B. Urteile vom 11. Oktober 1979 IV R 125/76, BFHE 129, 40, BStBl II 1980, 40; vom 24. November 1982 I R 51/82 BFHE 137, 317, BStBl II 1983, 365; vom 30. Juni 1987 VIII R 353/82, BFHE 151, 360, BStBl II 1988, 418, …und vom 18. Oktober 1989 X R 99/87, BFH/NV 1990, 424).
• FG Baden-Württemberg, 26.09.2003 - 9 K 156/98

  Grundstücksentnahme durch schenkweise Übertragung eines Miteigentumsanteils; …

  "Erkennbarkeit" im vorgenannten Sinne muss insbesondere im Verhältnis zu den am Steuerrechtsverhältnis Beteiligten bestehen; Willensbekundungen des Steuerpflichtigen z.B. gegenüber seinem Architekten oder gegenüber dem Bauamt reichen daher nicht aus (…BFH-Urteil vom 18. Oktober 1989 X R 99/87, BFH/NV 1990, 424 zu 3.) Nach der Rechtsprechung des BFH kann "die Bebauung" eines zum Betriebsvermögen gehörenden Grundstücks mit einem Privathaus eine schlüssige Entnahmehandlung darstellen (vgl. BFH-Urteile vom 11. Oktober 1979 IV R 125/76, BStBl II 1980, 40 ; vom 24. November 1982 I R 51/82, BStBl II 1983, 365 ; vom 30. Juni 1987 VIII R 353/82, BStBl II 1988, 418 ;… BFH-Beschluss vom in BFH/NV 2000, 713 zu 3. Buchstabe b).
• BFH, 18.11.1986 - VIII R 301/83

  Bau eines Einfamilienhauses durch Pächter auf gepachtetem Grundstück als Entnahme …

  In einem solchen Falle ist in der Regel der dem nicht betrieblich genutzten Teil des Gebäudes entsprechende Anteil des Grundstücks als entnommen anzusehen (vgl. BFH-Urteile vom 27. Januar 1977 I R 48/75, BFHE 121, 203, BStBl. II 1977, 388; vom 12. Juli 1979 IV R 55/74, BFHE 128, 527, BStBl. II 1980, 5; vom 11. März 1980 VIII R 151/76, BFHE 131, 290, BStBl. II 1980, 740, und vom 24. November 1982 I R 51/82, BFHE 137, 317, BStBl. II 1983, 365).
• FG Bremen, 30.08.2001 - 199116K 6

  Einkommensteuer 1995 und 1996; Betriebsvermögenseigenschaft und Entnahme eines …
• FG München, 14.05.2002 - 6 K 2963/00

  Zeitpunkt der Grundstücksentnahme durch Wohnbebauung; Gewerbesteuermessbetrag …
• FG Nürnberg, 29.05.2009 - 7 K 1615/07

  Entnahme eines Grundstücksteils aus Einzelunternehmen
• FG Niedersachsen, 18.06.2003 - 2 K 408/00

  Steuerliche Behandlung der Entnahme einer leer stehenden Wohnung; Zugehörigkeit …
• FG Baden-Württemberg, 23.06.1998 - 11 K 148/91

  Steuerfreiheit der Entnahme einer Wohnung aus dem Betriebsvermögen der …
• FG Baden-Württemberg, 08.09.1997 - 13 V 30/97